据美国商业地产服务和投资公司东莞国际快递旗下世邦魏理仕（CBRE）最新报告称，伴随着全球经济发展及电商公司对地产需求的增加，美国物流地产的发展势头也很好，预计今年东莞国际快递的销售额将增长23%。而且，未来几年还将拉升临近主要人口中心的大中型分拣中心的地产需求。
“东莞国际快递电子商务的影响力绝不仅限于零售业，它是游戏规则的改变者。”CBRE全球首席经济学家理查德·巴克姆评价说。
东莞国际快递主要市场的终端消费者对“最后一英里”服务提出了高要求，这也极大地推高了这些地块的地价和房租。CBRE称，这类轻工资产占到美国在建房地产开发的1/3强。
现代物流基础设施提供商和运营商安博（Prologis）的首席执行官哈米德·穆加达姆表示，安博的全球客户也一致认为，国内消费能力和电子商务的发展将会继续推动地理位置优越的配送中心的需求，尤其是在各大门户市场。不过，穆加达姆也预测，至2016年年底，物流地产的供需将达到平衡。
